家づくりの大まかな流れをご紹介します。
一般的な住宅の新築の場合、かかる期間は１年程度とお考えください。
建物の種類、また規模によっては、この限りではありません。
まずは、お気軽にお問い合わせください。
・設計事務所に頼むメリットやデメリットが知りたい
・土地探しのアドバイスが欲しい
・設計費用ってどのくらいかかるの
分からない事、不安に思われる事。なんでもご相談ください。
FASH一級建築士事務所では、そのようなご相談を無料で承っております。
また答えが一つとは限らない事も一緒に考えたいと思います。
お問い合わせフォームをご用意しております。
FASH一級建築士事務所では、家づくりのスタートに、まずは今お住まいの家を片づけるところからサポートをします。そのための「家づくりスタートサービス」をご契約いただきます。
新しい住まいの間取りを決めるためには、今持っているモノを見極めることが欠かせません。FASHのスタッフとお家の片づけをしながら、新しい生活の夢を一緒にお話ししましょう。
お家が片づいた後、住まわれるご家族にぴったりの間取りを提案いたします。
家づくりサポートプラン費用は、設計契約費用に充当されます
家づくりをこのまま進めてよいと判断いただけましたら、設計契約をお願いします。
契約後は、納得いただけるまで間取りの打ち合わせをします。
基本設計で固めた内容を元により詳細な「実施設計」をおこないます。
・家の内装・外装の仕様の決定
・キッチン、洗面、浴室などの仕様の選定
・照明、コンセントなどの電気設備
・収納の詳細打合せ
平行して住宅の性能にかかわる計算も進めます。
・構造計算
・温熱計算
施工会社から提出された見積りをみて、予算との調整を行います。
工事金額に納得いただけましたら、施工会社と請負契約を締結します。
FASH一級建築士事務所も契約に同席します。
建築確認申請の提出、地域に応じて必要な各種申請を各官庁に提出していきます
工事着工以降は、定期的に現場に行き工事監理をします
主な設計監理業務
・図面と現場との照合
・各種検査の立ち合い
・施工会社との打合せ
・追加変更工事の見積もり、指示、確認
・別途工事との調整
・竣工検査の立ち合い
全ての工程が完了後、お施主様検査、設計検査、各種行政検査を行い、手直しがある場合は対応していきます。
全てが完了し、お引渡しとなります。
お引き渡し後、施工会社と共同で１年点検を行い不具合箇所の有無を確認していきます。
その後も気になることがありましたら、何なりとお問い合わせください。